Een tussenwoning met karakter in IJmuiden
Deze tussenwoning aan de IJsselstraat in IJmuiden heeft een klassieke uitstraling met een bouwjaar van 1951. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De laatst bekende vraagprijs van €379.500 was marktconform voor een tussenwoning in Velsen. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
De Rivierenbuurt: een gemengde wijk met aandachtspunten
De buurt Rivierenbuurt in IJmuiden-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (660) en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,25. Een bewoner zegt: "Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten." Een ander noemt: "Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel... Ik woon in een risico gebied." De buurt heeft 89 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is. CBS-cijfers tonen dat slechts 12% van de woningen koop is, dus deze tussenwoning is een zeldzaam aanbod.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Basisschool Het Kompas zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is Tendercollege VMBO-LWOO tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder een park of plantsoen op twee minuten lopen en een restaurant om de hoek. Het treinstation is 3,9 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over IJsselstraat 25, IJmuiden
Was €379.500 een realistische prijs voor deze tussenwoning?
De vraagprijs van €379.500 was marktconform voor een tussenwoning van 105 m² met energielabel C in IJmuiden. De woning heeft een perceel van 145 m² en een bouwjaar van 1951. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Let wel op dat de buurt een laag percentage koopwoningen had (12%), wat de prijs kon beïnvloeden.
Hoe veilig is de Rivierenbuurt?
In de Rivierenbuurt zijn 89 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners geven aan dat criminaliteit een punt van zorg is. Een bewoner zegt: "De buurt is achter uitgegaan veel criminaliteit.
Wat is de staat van de woning qua isolatie?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet optimaal. Een bewoner merkt op dat veel huizen in de buurt oud en slecht geïsoleerd zijn, wat kan leiden tot tocht en hoge energiekosten.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Kompas (312 m) en De Zefier (705 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Tendercollege VMBO-LWOO (610 m) en Tender College Praktijkonderwijs (656 m) in de buurt. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer in de Rivierenbuurt?
Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3149), wat duidt op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1951, met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is C. De woning had een klassieke uitstraling en was geschikt voor een gezin of stel.
