molenweg 8A
Middelharnis prinsenkwartier, Goeree-Overflakkee
BuurtEen royale vrijstaande woning in Middelharnis
Aan de Molenweg 8A in Middelharnis staat een vrijstaande woning uit 1972 met een woonoppervlakte van 279 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie noteert 225 m², een verschil dat beide bronnen aanhouden. Met een vraagprijs van € 995.000 is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Middelharnis prinsenkwartier
De buurt Middelharnis prinsenkwartier telt zo'n 1.445 inwoners, met een mix van leeftijden: 19% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker rustig wonen." Een ander zegt: "Veel mensen kennen elkaar, er zijn veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor oudere." Er zijn wel wat drukke wegen in de buurt, aldus deze bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 248 meter, Jumbo op 826 meter en PLUS op 931 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Daltonschool de Vliegers is op 521 meter, en de huisartsenpraktijk B-Hoed in Sommelsdijk op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelharnis, Calando op 382 meter met lijn 735. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 24 km. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen op fietsafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van industrie 49 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over molenweg 8A, Middelharnis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 995.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 279 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 3.566. De BAG-registratie geeft een ander oppervlak aan, namelijk 225 m². De woning staat te koop sinds 23 juni 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 279 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie noteert 225 m². Het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 49 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 248 meter. Jumbo ligt op 826 meter en PLUS op 931 meter. Ook Albert Heijn is er, op 1,5 km en 1,7 km. Boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is de buurt Middelharnis prinsenkwartier?
De buurt heeft ongeveer 1.445 inwoners, met 19% 65-plussers en 17% kinderen onder de 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen." Een ander noemt de buurt veelzijdig, maar wijst op drukke wegen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Daltonschool de Vliegers ligt op 521 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Ark op 586 meter en Het Kompas op 588 meter. Het RGO College voor voortgezet onderwijs ligt op 1.078 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelharnis, Calando op 382 meter, met buslijn 735. Andere haltes zijn op 719 en 750 meter met lijnen 134 en 135. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 24 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
