Jacob Schorerstraat 4
De Held, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in De Held
Deze tussenwoning aan de Jacob Schorerstraat 4 staat in de wijk De Held, een buurt met ruim 2.400 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 45% boven het buurtgemiddelde van €483.125, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Groningen met een woonoppervlak van 169 m², flink groter dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een combiketel en elektrische verwarming. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft 169 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
De Held
De Held is een buurt met een mix van leeftijden, waar 33% van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten". De buurt De Held heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Aldi op 985 meter en de Albert Heijn op 1052 meter. Voor dagelijkse zorg is BENU Apotheek Groningen op 1091 meter en huisartsenpraktijk De Capella op 1825 meter. Basisscholen zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen liggen op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Hans Lodeizenstraat op 152 meter, met buslijnen 35 en 39. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2928 meter. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Schorerstraat 4, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €483.125 in de buurt De Held. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.816, terwijl deze woning €4.136 per m² kost. Het is een ruime tussenwoning van 169 m², wat 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 302 m². De makelaar vermeldt een aangebouwde stenen garage. Het aantal kamers en slaapkamers wordt niet specifiek genoemd in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (985 m) en Albert Heijn (1052 m). Basisscholen De Sterrensteen en De Hoeksteen liggen op ongeveer 800 m. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1825 m en de apotheek op 1091 m. Bushalte Hans Lodeizenstraat is op 152 m met lijnen 35 en 39.
Hoe is de buurt De Held om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Hans Lodeizenstraat op 152 meter, met buslijnen 35 en 39. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2928 meter afstand.
