Jacob van Lennepstraat 11
Schiekamp-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Schiekamp-Zuid
Deze tussenwoning aan de Jacob van Lennepstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €325.000 zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nissewaard.
De buurt Schiekamp-Zuid
Schiekamp-Zuid is een rustige wijk in Spijkenisse, met veel groen en parken om de hoek. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De woningmarkt is hier actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €290.000, maar deze woning is met €325.000 bovengemiddeld geprijsd. De buurt Schiekamp-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende rust.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl op 385 meter of bij de Albert Heijn op 416 meter. Voor de kinderen is obs Jan Campert op 246 meter een fijne basisschool. Boodschappen doe je ook bij de Aldi op 463 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder goede voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 200 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Toussaint Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepstraat 11, Spijkenisse
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Schiekamp-Zuid (€290.000) en ook boven de mediaan (€250.000). De woning is met 90 m² groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus het is goed om rekening te houden met extra maandlasten.
Hoe is de buurt Schiekamp-Zuid om in te wonen?
Schiekamp-Zuid is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Het park en de winkels zijn dichtbij, en de bereikbaarheid is prima.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 246 meter loopafstand zit obs Jan Campert, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals mycollege op 506 meter en Penta Charles de Foucauld op 542 meter.
Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in de buurt?
In Schiekamp-Zuid staan woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid in de buurt.
Statistieken van Schiekamp-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.450 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.998 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Schiekamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.450 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.998 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Lennepstraat 11, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
