Jacob van Lichtenbergstraat 2
Proostdijland, De Ronde Venen
BuurtEen tussenwoning in Proostdijland
Deze tussenwoning uit 1963 staat in Proostdijland, een buurt in Mijdrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 178 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 415.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in De Ronde Venen.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 178 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend.
Proostdijland
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen", maar wijst ook op "veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt Proostdijland heeft een mix van leeftijden, met 21 procent 65-plussers en 18 procent kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 444 meter of de Lidl en Aldi op 572 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Roomskatholieke Basisschool De Windroos op 245 meter en Openbare Basisschool Twister op 356 meter. De huisarts zit op 78 meter, de apotheek op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Van Ruweelstraat op 144 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 9,3 kilometer. De gemeente De Ronde Venen biedt daarmee redelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, mede omdat de woning in 1963 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag richting 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruijgrok Makelaars O/G B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lichtenbergstraat 2, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter. Dat komt neer op 4.150 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente De Ronde Venen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 100 vierkante meter en een perceel van 178 vierkante meter, maar de verdeling van de ruimtes is niet vermeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële classificatie is van de energiezuinigheid van de woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1963 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is 91 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 444 meter en Lidl en Aldi op 572 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals Roomskatholieke Basisschool De Windroos op 245 meter. De huisarts zit op 78 meter en de apotheek op 1.017 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 144 meter met buslijn M.
Hoe is de buurt Proostdijland om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", terwijl een ander aangeeft dat er "veel te hard rijden" is door verkeer. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 40 procent huishoudens met kinderen en 21 procent 65-plussers.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt in een gebied waar het verkeer volgens bewoners soms te hard rijdt.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag richting 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
