John Raedeckerhof 7
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Aan de John Raedeckerhof 7 in Hoorn staat een tussenwoning uit 2003 die met 119 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG) en vijf slaapkamers flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de Kersenboogerd-Zuid, een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 400.000 euro ligt deze woning 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 578.647 euro, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Hoorn hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 392 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (119 m²) en de makelaar (110 m²); het perceel is in beide gevallen 154 m².
De buurt rondom
Met ruim 4.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is eengezinswoning. Meer over de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar of Dekamarkt op zo'n twee kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit op 895 meter, en de Alphega Apotheek Kersenboogerd op 1,8 kilometer. De bushalte Hoorn, Charlotte v. Pallandthof met lijn 14 ligt op 130 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd op 1,9 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend en Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over John Raedeckerhof 7, Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van 578.647 euro in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.849 euro, terwijl deze woning op 3.636 euro per vierkante meter zit. Het is een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte is met 110 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 149 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 392 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn, en op twee kilometer de Vomar en Dekamarkt. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit op 895 meter en de apotheek op 1,8 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen twee kilometer, waaronder de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoorn, Charlotte v. Pallandthof op 130 meter, met buslijn 14. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, al zijn er geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.
Wat vinden bewoners van de buurt Kersenboogerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". Er wordt ook genoemd dat er weinig buurtactiviteiten zijn.
