Verkocht onder voorbehoud
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Spant staat in een rustige, groene straat in de Kersenboogerd-Zuid. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 145 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hoorn.
De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02 is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Redelijk veilige buurt met natuur en voldoende voorzieningen." De buurt telt 770 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Bussel en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef, die op ongeveer tien minuten lopen liggen. Het treinstation van Hoorn is op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, winkels en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spant 52, Hoorn
De vraagprijs van €365.000 voor een tussenwoning van 105 m² met energielabel B in Kersenboogerd-Zuid is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.476, wat gebruikelijk is voor deze wijk.
De woning ligt op 700 meter van het treinstation van Hoorn, dus op loopafstand. Daarmee reis je binnen een half uur naar Amsterdam. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1983 met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 145 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Er is een tuin en waarschijnlijk een oprit of garage, maar dat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (810 m) en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (928 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 1,6 km afstand.
Volgens een bewoner is het een redelijk veilige buurt, al zijn er af en toe hangjongeren en incidenten, die snel worden opgelost. Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2345 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt het rustig aan door de groene opzet en de nabijheid van parken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.245 | €476.102 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.771 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.824 | €455.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.064 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Spant 52, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
