Joost van den Vondelstraat 18
Elsloo, Stein
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Joost van den Vondelstraat staat in een woonwijk in Elsloo, een dorp in de gemeente Stein. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 222 vierkante meter is dit een woning met flink wat ruimte. De vraagprijs van 389.000 euro komt neer op 2.819 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Stein aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 1980 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden een inhoud van 558 kubieke meter. Volgens de makelaar is het dak geïsoleerd en is er een cv-ketel voor de verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft.
Leven in Elsloo
Elsloo telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 28 procent is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Stein waarderen hun leefomgeving, al zijn er geen specifieke bewonersreviews voor deze buurt beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 520 meter, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn op 955 meter. Basisschool Ondersteboven is op 2,9 kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer zit. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek en Service Apotheek MC Elsloo zijn beide op ongeveer een kilometer. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 275 meter bij halte Elsloo, Steinderweg-Zuid, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 312 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyd Makelaardij & Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joost van den Vondelstraat 18, Elsloo
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.819 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een iets groter oppervlak van 146 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 558 kubieke meter. Volgens de makelaar is het dak geïsoleerd en is er een cv-ketel. De woning ligt in een woonwijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, vliegverkeer 40 dB Lden en industriegeluid 50 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 520 meter. Op 955 meter zit nog een Albert Heijn, en op 1,2 kilometer een Jumbo en een PLUS. Er zijn in totaal 21 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 32 en 33 stoppen op 275 meter bij halte Elsloo, Steinderweg-Zuid. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 312 meter, dus de trein is goed bereikbaar. Er zijn ook bushaltes bij Station Beek-Elsloo en Business Park Stein, met meerdere lijnen.
Wat voor buurt is Elsloo?
Elsloo heeft bijna 7.000 inwoners, met 28 procent 65-plussers en 33 procent huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 87 procent uit eengezinswoningen en 76 procent is koop. Het is een rustige woonwijk, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners de buurt ervaren.
-8c7913de.webp)
-2a9ca658.webp)
