Aan het Beeker Kruis 19
Beek, Beek
BuurtEen tussenwoning met karakter in Beek
Deze tussenwoning aan het Beeker Kruis 19 ligt in Beek, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €335.000 zit je hier 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.226 voor tussenwoningen in Beek. Een scherpe prijs voor een woning die volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk ligt.
De woning zelf
De woning uit 1982 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een garage met carport. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie als isolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en pelletkachel. Het is volle eigendom.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een plek waar veel 65-plussers wonen, zo'n 29% van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Net en sociaal". De buurt Beek heeft een woningvoorraad van ruim 4.200 woningen, waarvan 62% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 737 meter of PLUS op 783 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer afstand. De huisartspraktijk Spaubeek zit op 2,5 kilometer, en de apotheek Beek op 718 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Prof. Spronckpark op 792 meter met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Beek heeft verder een ziekenhuis op 6,2 kilometer in Geleen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €321.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €216.000 naar €321.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thewissen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aan het Beeker Kruis 19, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs van €335.000 zich tot de markt in Beek?
De vraagprijs ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.226 in de buurt. De mediaanprijs is €379.000. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.190 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.048 per m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd voor wat er in Beek wordt gevraagd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 476 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €321.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €216.000 naar €321.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer (47 dB) en spoorweglawaai (24 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (737 m) en PLUS (783 m) voor boodschappen. De apotheek Beek zit op 718 meter. Basisonderwijs is beschikbaar op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Prof. Spronckpark op 792 meter met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Beek om in te wonen?
Beek heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Net en sociaal". De woningvoorraad bestaat voor 62% uit eengezinswoningen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een pelletkachel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een garage met carport. De woning is een tussenwoning, maar volgens de makelaar gaat het om een geschakelde 2-onder-1-kapwoning.
-8c7913de.webp)
-2a9ca658.webp)
