Julianalaan 28
Reeuwijk-Dorp Kern, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning in het hart van Reeuwijk-Dorp
Deze tussenwoning aan de Julianalaan 28 ligt in Reeuwijk-Dorp Kern, een buurt met ruim duizend inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 445.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van 117 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, op een perceel van 148 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Reeuwijk-Dorp Kern
Met 1.010 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen". Een ander zegt dat er "weinig saamhorigheid" is en dat er "regelmatig dingen gebeuren". De buurt Reeuwijk-Dorp Kern heeft een woningvoorraad van 430 woningen, waarvan 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool De Bron, ligt op 400 meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op 2,4 kilometer of de Coop op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Kallan zit in Boskoop, op 2,7 kilometer, en de Boskoopse Apotheek op 2,9 kilometer. Buslijn 726 stopt op 300 meter bij halte Reeuwijk-Dorp, Centrum. Het treinstation Waddinxveen Noord ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis in Gouda op 4,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 28, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 445.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter. Dat komt neer op 3.803 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform vergeleken met andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1967 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie op basis van KCAF-data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt?
Buslijn 726 stopt op 300 meter lopen bij halte Reeuwijk-Dorp, Centrum. Ook halte Reeuwijk-Dorp, Dorpsweg ligt op 400 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Waddinxveen Noord op 2,8 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt de buurt "fijn" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen" en "snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat er "weinig saamhorigheid" is en dat er "regelmatig dingen gebeuren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
