Een ruime tussenwoning in Hoog Dalem
Deze tussenwoning aan de Kapitein 16 in Gorinchem is een moderne woning uit 2019 met een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 237 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag deze woning 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Hoog Dalem: een jonge, groene wijk
Hoog Dalem is een relatief nieuwe wijk, met alle woningen gebouwd na 2010. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke en veilige buurt. Er wonen veel jonge gezinnen, wat het altijd gezellig maakt bij de speeltuinen." De wijk oogt ruim en groen, al is er volgens dezelfde bewoner "niet heel veel groen of bomen, dat zou beter mogen." De sfeer is rustig en kindvriendelijk, met een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit één review. Meer over de gemeente Gorinchem.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Nettorama, beide op loopafstand (om de hoek). Ook PLUS is twee straten verder. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Merweplein en BS Graaf Reinald, beide op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op loopafstand. Het treinstation van Gorinchem ligt op vier kilometer, dus met de fiets ben je er zo.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kapitein 16, Gorinchem
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€915.000). De gemiddelde verkoopprijs in Hoog Dalem was €832.935, dus de prijs was marktconform en aan de scherpe kant. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde.
Hoe is de buurt Hoog Dalem om in te wonen?
Hoog Dalem is een jonge, rustige wijk met veel jonge gezinnen. De woningen zijn allemaal na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Bewoners waarderen de veiligheid en de speeltuinen, al is er weinig groen. De wijk heeft een winkelcentrum, scholen en restaurants op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 70,6% van de woningen label A+ en 29,4% label A, dus dit is een goede score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Merweplein (1284 m) en BS Graaf Reinald (1356 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 2,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 4,1 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hoog Dalem stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus een snelle verkoop is mogelijk.
