Kastanjelaan 28
De Schans en Oude Molen, Bergen op Zoom
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Kastanjelaan in Halsteren staat deze tussenwoning uit 1992, gelegen in de woonwijk De Schans en Oude Molen. De woning ligt aan een rustige weg en heeft een voortuin en achtertuin op het zuiden. Met een vraagprijs van €359.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.417, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het label niet bekend. Het is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 337 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 126 m² groot. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
De Schans en Oude Molen
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooie, groene leefomgeving" en zegt: "Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet." Een ander vertelt: "Leuke buurt veel scholen in de buurt word nooit ingebroken nooit overlast meegemaakt kindvriendelijk vriendelijke mensen genoeg supermarkten in de buurt." De buurt De Schans en Oude Molen heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 80% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 326 meter, of bij de Albert Heijn op bijna een kilometer. Basisschool De Rode Schouw en Rooms Katholieke Basisschool De Biezenhof liggen beide op 363 meter. Huisartsenpraktijk De Spil en Service Apotheek de Spil Halsteren zitten om de hoek, op ruim 600 meter. De bushalte Halsteren, Wouwseweg met lijn 360 en 361 ligt op 495 meter, en het treinstation Bergen op Zoom is 3,8 kilometer verderop. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op ruim 5 kilometer afstand. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kaam Makelaardij o.z. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 28, Halsteren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €600.417 in de buurt De Schans en Oude Molen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.367, terwijl deze woning op €3.740 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 96 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al is de oppervlakte kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 126 m² groot. De woning heeft een voortuin en een achtertuin op het zuiden, en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 326 meter en de Albert Heijn op 982 meter. Basisschool De Rode Schouw en Rooms Katholieke Basisschool De Biezenhof zitten beide op 363 meter. Huisartsenpraktijk De Spil en Service Apotheek de Spil Halsteren zijn op ruim 600 meter te vinden. De bushalte Halsteren, Wouwseweg met lijn 360 en 361 ligt op 495 meter.
Hoe is de buurt De Schans en Oude Molen?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners en veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooie, groene leefomgeving" en een ander zegt: "Leuke buurt veel scholen in de buurt word nooit ingebroken nooit overlast meegemaakt kindvriendelijk vriendelijke mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
