Tussenwoning te koop: Kerkveldstraat 3, Vaals
Verkocht onder voorbehoud
KopenVaalsTussenwoningenKerkveldstraat 3

Kerkveldstraat 3

Vaals, Vaals

€ 325.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 85m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Vaals

Deze tussenwoning aan de Kerkveldstraat in Vaals ademt de gemoedelijke sfeer van Zuid-Limburg. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² biedt de woning uit 1968 een fijne basis. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 17% onder het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Vaals?

Vaals: rustig en groen

Vaals is een rustige wijk met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Enkele bewoners: "Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Vaals.

Dagelijks leven in de straat

De Lidl ligt naast de deur, op 85 meter. Albert Heijn is om de hoek, op 210 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (658 m) en Basisschool de kleine Wereld (688 m). De gemeente Vaals biedt verder een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 april 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 2.902
Woonoppervlakte112m²
Perceeloppervlakte236m²
Bouwjaar1968
EnergielabelE
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Kerkveldstraat 3, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Lidl
Sneeuwberglaan 20
85m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
210m
Aldi
Kerkstraat 2
327m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
658m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
688m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4514m

Veelgestelde vragen

Over Kerkveldstraat 3, Vaals

Welk energielabel heeft Kerkveldstraat 3?

De woning aan Kerkveldstraat 3 in Vaals heeft energielabel E.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €325.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030) en ook onder de mediaan (€369.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.043, maar die woningen zijn gemiddeld 159 m², terwijl deze woning 112 m² is. De prijs per m² is €2.902, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.790 ligt. Al met al lijkt de prijs marktconform voor de oppervlakte.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Vaals is een rustige wijk met veel groen. Bewoners geven de buurt een 8,15 en melden geen problemen. De wijk heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het park is op loopafstand.

Wat is de energielabel van deze woning?

In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A, 7,7% label B, 15,4% label C en 46,2% label D of lager.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (658 m) en Basisschool de kleine Wereld (688 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.

Hoe is het openbaar vervoer?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1356, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 95 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd is nog onbekend.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk