Een tussenwoning aan het water in Doorslag-Noord
Deze tussenwoning uit 1979 ligt aan de Klauwiersingel, een adres aan het water in de wijk Doorslag-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €465.000 zit de woning er marktconform bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Nieuwegein die nu te koop staan.
Ruime gezinswoning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 94 vierkante meter.
Leven in Doorslag-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk Doorslag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "warm en fijn", maar mist ook voorzieningen: "je kan bijna niets doen in Nieuwegein behalve naar de stad gaan". Een ander prijst de veiligheid en de ruim opgezette straten. De buurt Doorslag-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren zeventig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Lidl op 438 meter, en ook Dirk en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel ligt op 512 meter, en het Anna van Rijn College voor havo/vwo op 624 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Roerdomp op 507 meter, de apotheek op 406 meter. Het Sint Antonius Ziekenhuis ligt op 303 meter, en de tramhalte Nieuwegein, St. Antonius Ziekenhuis met lijn 21 is op 185 meter. Het treinstation Houten ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende opties voor zorg en onderwijs.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As & Van Hooff Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klauwiersingel 5, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €457.038. De prijs per vierkante meter is €4.189, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 111 vierkante meter woonoppervlakte. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €4.818.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, en de woning ligt aan het water.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 402 meter, Lidl op 438 meter en Dirk op 456 meter. Basisschool De Trompetvogel ligt op 512 meter en het Anna van Rijn College op 624 meter. De huisarts zit op 507 meter, de apotheek op 406 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 303 meter. De tramhalte met lijn 21 is op 185 meter.
Hoe is de buurt Doorslag-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Doorslag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "warm en fijn" en prijst de gezellige uitstraling, maar mist uitgaansmogelijkheden. Een ander zegt dat de straten veilig en ruim zijn en dat er evenementen worden georganiseerd bij het buurtplein. De wijk zou volgens een bewoner wel wat meer groen kunnen gebruiken.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Nieuwegein, St. Antonius Ziekenhuis op 185 meter, met tramlijn 21. Op 299 meter ligt de bushalte Nieuwegein, Centrum/Zuidstedeweg met buslijn 31. Het treinstation Houten ligt op 6,3 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
