Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Drift ademt de sfeer van een oude Hilversumse straat. Met 98 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 138 m² is het een fijn huis voor wie van een stadsleven met groen houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €365.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €442.079, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Hilversum.
De Kleine Driftbuurt is een levendige wijk in Hilversum-Oost, met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Kleine Driftbuurt staat bekend om zijn mix van woningen en de nabijheid van het centrum.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Lidl om de hoek of de AH to go op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Hoogvliet, Dirk en Jumbo binnen een paar straten verder. Kinderen kunnen naar de Junior Campus of Christelijke Basisschool Avonturijn, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn Mediaschool en St. Aloysius College dichtbij. De gemeente Hilversum biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOILAND MAKELAARDIJ.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Drift 44, Hilversum
De vraagprijs van €365.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.079). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.813, terwijl deze woning uitkomt op €3.724 per m². Dat is aanzienlijk lager, maar houd rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning.
De Kleine Driftbuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km afstand. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Junior Campus (384 m) en Christelijke Basisschool Avonturijn (405 m). Voortgezet onderwijs: Mediaschool (383 m) en St. Aloysius College (476 m).
Het treinstation van Hilversum ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
In de Kleine Driftbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.079 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kleine Drift 44, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
