Een ruime tussenwoning aan het water
Aan het water, met vrij uitzicht en een eigen dakterras, ligt deze tussenwoning in De Kapel en omgeving. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A. Met een vraagprijs van 750.000 euro was dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en ligging. Ter vergelijking: tussenwoningen in Voorne aan Zee hadden een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.102 euro. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 597 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 251 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een inpandige garage en een dakterras. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De Kapel en omgeving
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt De Kapel en omgeving heeft een matige stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 437 meter, om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisscholen zoals OBS Branding en de St. Leonardusschool zitten op ongeveer 700 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van den Hurk en Apotheek MC Brielle zijn op ruim een kilometer afstand. Bushalte Brielle, Bark met lijn 192 ligt op 313 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 17,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op 400 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Du Buf Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kogge 69, Brielle
Wat was de vraagprijs van deze woning en was dat marktconform?
De vraagprijs was 750.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.102 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 147 vierkante meter. Dat was een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en ligging aan het water.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 597 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 251 vierkante meter. Er is een achtertuin en voortuin, een inpandige garage en een dakterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 437 meter, en de Lidl en Jumbo zijn binnen anderhalve kilometer. Basisscholen zoals OBS Branding en de St. Leonardusschool zitten op ongeveer 700 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van den Hurk en Apotheek MC Brielle zijn op ruim een kilometer afstand. Bushalte Brielle, Bark met lijn 192 ligt op 313 meter.
Hoe is de buurt De Kapel en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 17,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Brielle, Bark met lijn 192 op 313 meter, Brielle, Zuurland met lijnen 106 en 192 op 427 meter, en Brielle, Akker met lijn 192 op 460 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag aan het water, in een woonwijk en had vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een inpandige garage en een dakterras.
