Een tussenwoning in het hart van Zandvoort
Deze tussenwoning uit 1903 staat in het levendige centrum van Zandvoort, op loopafstand van strand en duinen. Met 75 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende prijs van €390.000 was scherp, want dat lag 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zandvoort. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
Buurt Centrum
De buurt Centrum is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is er stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Albert Heijn om de hoek (op 157 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 215 meter. Ook het station is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & Van Eck Haarlem op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 12, Zandvoort
Was €390.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €390.000 was aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€602.500) en de mediaan (€527.000). Het was zelfs de laagste prijs van het beschikbare aanbod. De woning was wel kleiner dan gemiddeld (75 m² versus 139 m²), dus de prijs per m² (€5.200) lag iets boven het buurtgemiddelde van €4.943.
Hoe is de buurt Centrum in Zandvoort?
Centrum is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.405 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumgebied. Het aantal misdrijven is met 242 relatief hoog, maar dat past bij een drukke wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1903. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 42,9% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 157 meter en Dekamarkt op 281 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool op 215 meter, en de Oranje Nassauschool op 503 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zandvoort ligt op 400 meter afstand, dus je kunt makkelijk naar Haarlem of Amsterdam reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning was met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
