Koningsveldland 7
Den Hoorn, Midden-Delfland
BuurtEen ruime tussenwoning in een levendig dorp
Deze tussenwoning aan het Koningsveldland 7 in Den Hoorn is een moderne woning uit 2013 met een energielabel A++. Met een vraagprijs van 750.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. De woning ligt in een dorp waar bewoners elkaar kennen, en de tussenwoningen in Midden-Delfland laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 142 vierkante meter. De woning wordt sinds 24 april 2026 aangeboden.
Den Hoorn, een dorp met karakter
Met ruim 8.200 inwoners is Den Hoorn een dorp waar de gemeenschap centraal staat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De buurt Den Hoorn heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 423 meter, of je fietst naar de Lidl op 1,3 kilometer. Voor de kinderen is de Gabriëlschool Harnaschpolder op 642 meter, en de middelbare school Stanislas Dalton Delft ligt op 782 meter. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op 835 meter en de Apotheek Den Hoorn op 500 meter. Buslijn 37 stopt op 168 meter bij halte Gasthuisland, en het treinstation Delft ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Midden-Delfland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ZO makelaars - ZO.nl © en ZO makelaars - ZO.nl © op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningsveldland 7, Den Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van 750.000 euro zich tot de buurt?
De vraagprijs van 750.000 euro is marktconform voor de buurt, zoals berekend op basis van de gemiddelde vraagprijs in de omgeving. De prijs per vierkante meter is 5.068 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 2013 met een energielabel A++, wat een zuinig label is. De woning heeft 144 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 142 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A++, een zuinig label. De woning wordt sinds 24 april 2026 aangeboden.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 423 meter en de Lidl op 1,3 kilometer. De Gabriëlschool Harnaschpolder is op 642 meter en de Stanislas Dalton Delft op 782 meter. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op 835 meter en de Apotheek Den Hoorn op 500 meter. Buslijn 37 stopt op 168 meter bij halte Gasthuisland, en het treinstation Delft ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Den Hoorn om in te wonen?
Den Hoorn heeft ruim 8.200 inwoners en is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met bodemsoort overig.
-f14e4e9b.webp)
-dc4504a7.webp)
