Tussenwoning te koop: Kerkmeestersland 36, Den Hoorn
KopenMidden-DelflandTussenwoningenKerkmeestersland 36

Kerkmeestersland 36

Den Hoorn, Midden-Delfland

€ 697.500
Buurt Den Hoorn, Den HoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 149m²
149m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Den Hoorn

Deze tussenwoning uit 2017 staat in Den Hoorn, een dorp waar mensen nog naar elkaar omkijken. Met 149 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor tussenwoningen in Midden-Delfland.

Buurt Den Hoorn

Den Hoorn is een dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De buurt Den Hoorn telt ruim 8.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek. De Gabriëlschool Harnaschpolder en de Schatkaart zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Midden-Delfland biedt rust en ruimte, met Delft en Den Haag binnen bereik.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roepman Makelaardij NVM aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 697.500
Prijs per m²€ 4.681

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150 m²
ObjectoppervlakteKadaster149 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2017

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Kerkmeestersland 36, Den Hoorn

Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2017 met 149 m² woonoppervlak en energielabel A in Den Hoorn. De woning is zuinig en modern, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Den Hoorn?

Den Hoorn ligt vlak bij Delft en Den Haag. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Delft of Den Haag.

Hoe is de sfeer in Den Hoorn?

Bewoners omschrijven Den Hoorn als een hecht dorp waar mensen naar elkaar omkijken. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. De gemiddelde score van buurtreviews is 7,22, wat duidt op een prettige woonomgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.

Is er een tuin bij deze woning?

De perceeloppervlakte is 130 m², dus er is een tuin.

Aangeboden door
Roepman Makelaardij NVM
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Schipluiden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schipluiden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Kathinka
Gezin · Tussenwoning
Den Hoorn12-09-2025
Een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken

Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen

10
Alex
Overig · Overig
Schipluiden
16-05-2025
Goed en gezellig.

Opgegroeid en warme opgeving

7.0
Michael de Jong
Overig · Overig
Den Hoorn04-08-2024
Den Hoorn is een dorp geen buurt

Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken

Statistieken van Schipluiden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,5k15-25
2,7k25-45
3,7k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen32%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland84%
Europa5%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €522.500€522.500
Koop per m² €4.431
Huurprijs €988 p/m€988 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²27%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
1970-199075%
1990-201025%
Energielabels
A+7%
A33%
B14%
C29%
D5%
E9%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Kerkmeestersland 36, Den Hoorn

PLUS
Leeuwenberg 1
613m
SPAR express
Rijksweg A4 2
1426m
Lidl
Griegstraat 275
1496m
PLUS
Van Foreestweg 4 A
1683m
Albert Heijn
W.H. van Leeuwenlaan 1
1966m
SPAR
Krakeelpolderweg 27
2036m
Coop
Hof van Delftlaan 69-75
2052m
Dirk
Troelstralaan 77-85
2088m
AH XL
Martinus Nijhofflaan 7
2257m
Jumbo
Troelstralaan 9
2267m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205020,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming79 cm
Waterdiepte worst-case79 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkmeestersland 36, Den Hoorn
Bekijk