Koperslager 56
Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Koperslager in Hoorn is een flink huis met 152 m² woonoppervlak en een tuin van 211 m². Het bouwjaar 1974 en energielabel D geven aan dat het een woning uit de jaren zeventig is; label D is het midden van de schaal, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €440.000 in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook hoe dit type woning in de gemeente Hoorn geprijsd is via tussenwoningen in Hoorn.
Risdam-Zuid - Buurt 20 04
De buurt Risdam-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 830 woningen is 61% eengezinswoning en 45% koop, wat het een gemengde buurt maakt. Er wonen relatief veel 65-plussers (700 van de 1625 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (200 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid van 1655 is typisch voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere populatie. Lees meer over de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 04.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 779 meter, om de hoek. Ook de Vomar op een kilometer en de Ekoplaza op 1,2 km zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Rank op 1,4 km en TVH Montessorischool de Flierefluiter op 1,5 km. Het park of plantsoen ligt op 400 meter. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen van een stad; bekijk de gemeente Hoorn.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koperslager 56, Hoorn
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €440.000 in de buurt. De woning is met 152 m² en een perceel van 211 m² wel ruimer dan gemiddeld, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is het middelste label op de schaal van A tot G. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig of onzuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Risdam-Zuid om in te wonen?
Risdam-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park op 400 meter biedt recreatiemogelijkheden. Het is een stabiele buurt met een gemengde bevolking.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank op 1,4 km en TVH Montessorischool de Flierefluiter op 1,5 km. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 0,9 km. De scholen zijn divers in richting en grootte.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden de afgelopen periode 5 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Risdam-Zuid - Buurt 20 04
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Risdam-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Statistieken van Risdam-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koperslager 56, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
