Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 aan de Korenbloemstraat 50 in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 104 m². De woning ademt de sfeer van een klassieke volkswijk, met bakstenen gevels en een traditionele indeling. Met een vraagprijs van €485.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De Kruidenbuurt is een levendige wijk in Eindhoven, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt Kruidenbuurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Lidl, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook basisscholen zoals Vrije School De Regenboog en Basisschool Floralaan zijn twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Princen Peelen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korenbloemstraat 50, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Gegevens uit Kruidenbuurt
Gegevens uit Kruidenbuurt
45 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Korenbloemstraat 50, Eindhoven
De vraagprijs van €485.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €485.773, wat precies overeenkomt met de vraagprijs. De woning is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning uit 1931 in de Kruidenbuurt.
De Kruidenbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen. Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige bewoners voor overlast zorgen. Het is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School De Regenboog (607 m) en Basisschool Floralaan (746 m) zijn twee straten verder. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 601 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 km reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1931, dus het is een oudere woning met karakter.
In de Kruidenbuurt is 48% van de woningen koopwoningen en 82% zijn eengezinswoningen. Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.248.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
