Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtAan het rustige Laurierplein in Eindhoven staat een ruime tussenwoning uit 2009 met een woonoppervlak van 175 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €700.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Eindhoven, maar dat past bij de royale oppervlakte en het energielabel.
De woning staat in de buurt Kruidenbuurt, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (400 m) of Lidl twee straten verder (406 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Vrije School De Regenboog op vijf minuten lopen (356 m) en Bs De Talisman op tien minuten lopen (649 m). De gemeente Eindhoven biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laurierplein 37, Eindhoven
De vraagprijs van €700.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €491.861. De woning is echter ook 70% groter dan gemiddeld (175 m² versus 103 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €485.538 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel.
De Kruidenbuurt is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (570 huishoudens) en alleenstaanden (620). De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review. Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (400 m) en Lidl (406 m). Ook zijn er basisscholen zoals Vrije School De Regenboog (356 m) en Bs De Talisman (649 m). Een huisartsenpraktijk is op 900 m afstand, en een park of plantsoen op 700 m. Het treinstation ligt op 4,1 km.
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 26,3% van de woningen energielabel A of A+.
De woning heeft een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 140 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 103 m² woonoppervlak.
Met 175 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 2009) en een energielabel A is de woning ruim en zuinig. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.250 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €2.190 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.357 | €470.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Laurierplein 37, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
