Abdij, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1735 aan de Korte Noordstraat ademt geschiedenis. Met 147 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 145 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een monumentaal pand. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €660.000 ligt boven het gemiddelde van €619.050 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat en deze ouderdom. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Abdij, het historische centrum van Middelburg. Twee bewoners geven de buurt een 8,63. Een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen." Een ander noemt het "gezellig en vooral ook groen, vlakbij het centrum". De buurt telt 2415 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (955) en een gemiddelde leeftijd die richting de 65-plus gaat (625 inwoners). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is ABS Middelburg naast de deur (op 2 minuten lopen), en de Herman Faukeliusschool en Basisschool Regenboogschool zijn ook op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt verder een restaurant op 3 minuten lopen en een park op 4 minuten. Het treinstation is op 1,2 km, dus ongeveer een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad & Zeeland NVM Makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Korte Noordstraat 30, Middelburg
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Gegevens uit Abdij
Gegevens uit Abdij
16 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Korte Noordstraat 30, Middelburg
De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€482.348) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€619.050). De woning is met 147 m² wel groter dan het gemiddelde (160 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). De prijs per m² is ongeveer €4.490, terwijl het buurtgemiddelde €3.911 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de historische waarde en het perceel van 145 m² kunnen dat verklaren.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, maar ook 33,3% label C of lager.
In de buurt Abdij zijn in de laatste meting 131 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een centrumgebied, maar het gaat vaak om winkeldiefstal of overlast. Bewoners geven de buurt een 8,63 en noemen het 'fijn' en 'gemoedelijk'. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, wat ook wat drukte met zich meebrengt.
De Korte Noordstraat ligt in de binnenstad van Middelburg, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, maar in de buurt zijn er parkeergarages en straatparkeren. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeermogelijkheden bij de woning.
De woning is gebouwd in 1735, dus ruim 285 jaar oud. Dat betekent dat er waarschijnlijk sprake is van monumentale kenmerken zoals houten balken, authentieke details en mogelijk een rieten dak of historische ramen. Oudere woningen vragen meer onderhoud, vooral aan het dak, de fundering en het schilderwerk. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.
In de buurt Abdij stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in Middelburg is redelijk stabiel. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Abdij
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
