Kreek 124
Atol, Lelystad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Atol
Deze tussenwoning aan de Kreek 124 staat in de wijk Atol, een rustige buurt in Lelystad. Met een vraagprijs van €385.000 is dit de duurste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €330.625. Het is een forse eengezinswoning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Lelystad.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 442 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de BAG-registratie 150 m² aangeeft. Het perceel is 183 m². De woning heeft een voor- en achtertuin op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming. Het energielabel is C.
De buurt Atol
Met ruim 3.300 inwoners is Atol een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt de buurt Atol "een fijne buurt om in te wonen", waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 97 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 405 meter, of iets verder bij Lidl of Dekamarkt. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Al-Ihsaan en Openbare Basisschool De Optimist op 352 meter. De huisartspraktijk De Kameleon zit op ruim een kilometer, en de apotheek Ex Aqua op 1,2 kilometer. Buslijn 5 stopt bij de halte Atolplaza op 222 meter, en buslijnen 5, 143 en 612 bij de Geulbrug op 289 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €397.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 148% gestegen, van €160.000 naar €397.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweg 28 dB en van vliegverkeer 20 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Makelaarsland Flevoland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kreek 124, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €330.625 in de buurt Atol. Het is ook de duurste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.056, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 442 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de BAG-registratie 150 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €397.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 148% gestegen, van €160.000 naar €397.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 405 meter, en iets verder Lidl en Dekamarkt. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Al-Ihsaan en Openbare Basisschool De Optimist op 352 meter. De huisartspraktijk De Kameleon zit op 1.042 meter en de apotheek Ex Aqua op 1.162 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Atolplaza op 222 meter.
Hoe is de buurt Atol om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen", waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt heeft ruim 3.300 inwoners.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Atolplaza op 222 meter, waar buslijn 5 stopt. Ook de haltes Geulbrug en Bongerd zijn dichtbij, met respectievelijk lijnen 5, 143 en 612, en lijn 5. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1.742 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning met een voor- en achtertuin op het westen. De woning is in volle eigendom.
Ervaringen van Atol
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Statistieken van Atol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.625 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.153 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Atolwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Statistieken van Atolwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.273 | €350.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.152 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.115 | €483.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.685 | – |
| Huurprijs | €1.812 p/m | €1.786 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kreek 124, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
