Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Kwartel 13 voelt fris en modern. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje ruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €315.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €458.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
De woning staat in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum, een rustige wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, gezellig." De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met veel eengezinswoningen (84%) en een redelijk aandeel koopwoningen (60%). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 521 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek, 748 m) of de Boni (twee straten verder, 1.074 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare basisschool De Mende en Het Compas liggen beide op loopafstand (727 m). De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park of plantsoen (1,2 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kwartel 13, Emmer-Compascuum
De vraagprijs van €315.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €458.750. De woning is wel kleiner (116 m²) dan het buurtgemiddelde (183 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.715, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.537 per m² ligt. Al met al is de prijs scherp gezien de nieuwbouw en het energielabel A.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woning is gebouwd in 2019, dus relatief nieuw. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 135 m². Dat is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m² woonoppervlak.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Mende en Het Compas (beide 727 m). Supermarkten zoals Aldi (748 m) en Boni (1.074 m) zijn ook dichtbij.
De buurt wordt beoordeeld met een 8,14 op basis van één review. Bewoners noemen het een rustige en gezellige buurt. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kwartel 13, Emmer-Compascuum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
