Laan van Kernhem 211
De Bossen, Ede
BuurtEen tussenwoning in De Bossen
Deze tussenwoning aan de Laan van Kernhem 211 staat in De Bossen, een rustige buurt in Ede. Met ruim 2.400 inwoners en veel gezinnen is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Ede hebben een gemiddelde vraagprijs van 435.000 euro.
De woning zelf
De woning uit 2004 heeft vijf kamers en een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter groot. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De Bossen
Met relatief veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert dat er voor elkaar gezorgd wordt. Een ander noemt de natuur en het centrum op loopafstand, maar wijst ook op afval rondom flats. De buurt De Bossen heeft 873 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 305 meter of de Albert Heijn op 361 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Kern ligt op 302 meter, en de huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zijn ook dichtbij. Buslijn 3 stopt op 288 meter bij halte Ede, Hogewoud. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Kernhem 211, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor De Bossen. Het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt ligt op 435.000 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.394 euro. Deze woning heeft een prijs van 4.126 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een tussenwoning uit 2004. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 103 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 138 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel A, en 0 procent heeft A+. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De Aldi ligt op 305 meter en de Albert Heijn op 361 meter, allebei om de hoek. De Jumbo zit op 765 meter en de Lidl op 868 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 stopt op 288 meter bij halte Ede, Hogewoud. Ook halte Ede, Cannenburgerbos op 351 meter en halte Ede, Hogerhorst op 403 meter worden bediend door buslijn 3, en de laatste ook door lijn 2 en 809. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2.079 meter.
Wat voor buurt is De Bossen?
De Bossen heeft 2.425 inwoners, waarvan 51 procent van de huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Zijn er scholen in de buurt?
Openbare Basisschool De Kern ligt op 302 meter en Openbare Basisschool De Bongerd op 479 meter. Ook De Kleine Prins en CNS-basisschool De Vuursteen zitten op 611 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,2 kilometer.
