Dubbelhof 72
De Hoven, Ede
BuurtEen ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dubbelhof in Ede is met 114 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1973 en energielabel G betekenen dat je nog wat te doen hebt aan verduurzaming. De vraagprijs van €365.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €443.346, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Ede.
De Hoven: rustig en groen
De buurt De Hoven is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81%). Het is er groen, met een park of plantsoen op twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Lidl (om de hoek). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit naast de deur, en ook Basisschool Groene Vallei en Prins Floris zijn op loopafstand. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen zoals een treinstation op 3,3 km.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Ditters Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dubbelhof 72, Ede
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €443.346 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €450.967, maar dat is inclusief duurdere woningen. De prijs per m² is met €3.202 lager dan het buurtgemiddelde van €3.700. Het is dus een scherpe prijs, mede door het lage energielabel.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen label C en 23,1% label A. Dit appartement springt er dus negatief uit. Het loont om te investeren in isolatie en verwarming om de energierekening te verlagen.
Hoe is de buurt De Hoven om in te wonen?
De Hoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn 36 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is. Het park of plantsoen is op twee straten verder, ideaal om te wandelen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit naast de deur (209 m), Basisschool Groene Vallei op 531 m en Basisschool Prins Floris op 580 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Ede ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 13 beschikbare koopwoningen in de buurt een van de weinige opties.
