De Hoven, Ede
Bekijk buurtDit appartement aan de Dubbelhof in Ede is met 114 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1973 en energielabel G betekenen dat je nog wat te doen hebt aan verduurzaming. De vraagprijs van €365.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €443.346, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Ede.
De buurt De Hoven is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81%). Het is er groen, met een park of plantsoen op twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Lidl (om de hoek). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit naast de deur, en ook Basisschool Groene Vallei en Prins Floris zijn op loopafstand. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen zoals een treinstation op 3,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Ditters Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dubbelhof 72, Ede
De vraagprijs van €365.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €443.346 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €450.967, maar dat is inclusief duurdere woningen. De prijs per m² is met €3.202 lager dan het buurtgemiddelde van €3.700. Het is dus een scherpe prijs, mede door het lage energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen label C en 23,1% label A. Dit appartement springt er dus negatief uit. Het loont om te investeren in isolatie en verwarming om de energierekening te verlagen.
De Hoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn 36 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is. Het park of plantsoen is op twee straten verder, ideaal om te wandelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit naast de deur (209 m), Basisschool Groene Vallei op 531 m en Basisschool Prins Floris op 580 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km afstand.
Het treinstation van Ede ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 13 beschikbare koopwoningen in de buurt een van de weinige opties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.409 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een flat en daar heb je natuurlijk meerdere culturen en verschillende mensen al zijn de mensen hier niet schoon ze urineren in de flat spugen en blowen ik vind dat er beter op gelet moet worden want zo is het geen fijne leef omgeving
Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie.
Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt. Verder ziet het er mooi en gezellig uit allemaal!!!
Helaas ervaren we net als anderen dat de weg waaraan we wonen met regelmaat wordt gebruikt als race circuits voor scooters en soms ook auto’s Dit veroorzaakt geluidsoverlast maar ook Met een klein kind waarbij je pal aan deze weg woont is dat niet altijd prettig. Maak van de Hogerhorst 1 lange fietsstraat met Auto te Gast en voeg minstens nog 2 hobbels toe . Wat ik verder mis zijn leuke hippe koffie bars op loopafstand .In wijk Kernhem zou ook prima zijn . Dat zou de buurt in voorzieningen opleuken . Wat ik positief vind zijn de opgeknapte speeltuinen in de buurt . Als je zo ver van het centrum zit is het prettig als er meer bussen rijden per uur . Dat is echt schandalig weinig .
Ik heb nooit slechte ervaringen gehad alle mensen zijn redelijk vriendelijk en helpen snel, de Buren zijn leuk maar er zijn ook wel wat jongens die drugs doen in het park
De buurt in Ede is wel leuk soms wel rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.964 | €388.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.696 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dubbelhof 72, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
