Verkocht onder voorbehoud
Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laar 9 in Eindhoven is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en een rustige omgeving. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €400.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners omschreven als veilig en rustig. Op basis van drie beoordelingen geeft een bewoner aan: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid.' Een ander noemt het 'een rustige wijk en een fijne wijk'. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij: SALTO-basisschool 't Karregat en Basisschool BoschAkker liggen op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laar 9, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
57 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Laar 9, Eindhoven
De woning aan Laar 9 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €423.353 in de buurt. De mediaanprijs is €412.500, dus de prijs is marktconform. Wel is het goed om te weten dat de woning al enige tijd te koop staat, wat kan wijzen op onderhandelingsruimte.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is, ook 's nachts. Het aantal misdrijven in de buurt is 133, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De sfeer wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool 't Karregat (321 m) en Basisschool BoschAkker (424 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Lorentz Casimir Lyceum en Augustinianum binnen fietsafstand.
Er rijdt één buslijn in de buurt, die naar het station gaat, maar de frequentie is laag (soms eens per uur). Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op de bus of de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Muschberg, Geestenberg is 44 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl ligt op 311 m, PLUS op 578 m, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De buurt heeft veel groen, met een park of plantsoen op 1,1 km afstand. Bewoners waarderen de natuur, al hadden sommigen graag grotere wandelgebieden gezien. Je zit snel in de natuur, zoals een bewoner opmerkt.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
