Tussenwoning te koop: Landvoogdstraat 61, Heerlen
KopenHeerlenTussenwoningenLandvoogdstraat 61

Landvoogdstraat 61

Eikenderveld, Heerlen

€ 110.000
Buurt Eikenderveld, HeerlenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een tussenwoning in Eikenderveld

Deze tussenwoning aan de Landvoogdstraat in Heerlen is een betaalbare optie voor wie een eigen huis zoekt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €110.000 is dit een van de goedkopere tussenwoningen in Heerlen.

De buurt: Eikenderveld

Eikenderveld is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er stedelijk aan toe gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 823 meter of de Albert Heijn op 922 meter. Basisschool Eikenderveld ligt op 730 meter, en de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is op 990 meter. Het treinstation van Heerlen is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Diana makelaardij & taxaties.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 110.000
Prijs per m²€ 1.528

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte64 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1985

Ligging

BuurtEikenderveld
GemeenteHeerlen

Veelgestelde vragen

Over Landvoogdstraat 61, Heerlen

Is €110.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €110.000 is aan de lage kant voor een tussenwoning in Heerlen. Zonder energielabel is het echter lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Eikenderveld om in te wonen?

Eikenderveld is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De bevolking is gemengd qua leeftijd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt op 730 meter en de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs op 990 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerlen ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 14 minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Bij Diana makelaardij & taxaties heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Heerlen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 36 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerlen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.6
Luca
Gezin · Overig
Vrieheide12-01-2026
Apart

In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet

5.6
Remmers
Gezin · 2-onder-1-kap
Nou niet prettig

Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in

4.4
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Geen vriendlijke buurt

Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat

10
Danitia
Alleenwonend · Appartement
Op de Nobel17-12-2025
10

Heel fijn buurt

2.8
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Slecht

Slecht onvriendelijk niet veilig

8.3
J offermans
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Passart12-12-2025
Prima buurt

Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!

4.0
Mattheo
Overig · Appartement
De Koumen
07-12-2025
Onveilig om te lopen over het terrein omdat de stoep stopt prc bij de garage

Heel soms groeten mensen je maar dat is het

6.5
Herman van Dongen
Samenwonend · Overig
Nieuw-Einde27-11-2025
Gaat wel

Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.

Statistieken van Heerlen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
9,0k15-25
21k25-45
24k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen27%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland68%
Europa16%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €297.980€274.610
Koop per m² €2.547
Huurprijs €1.059 p/m€1.009 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²30%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197025%
1970-199032%
1990-201014%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A16%
B15%
C30%
D14%
E10%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Landvoogdstraat 61, Heerlen

Aldi
Zeswegenlaan 283
823m
Albert Heijn
Homerusplein 9
922m
Aldi
Apollolaan 22
922m
Jumbo
Spoorsingel 81
962m
Albert Heijn
Sittarderweg 152
1329m
Jan Linders
Nobelstraat 48
1502m
Albert Heijn
Schandelerboord 25
1734m
PLUS
De Doom 3
2050m
PLUS
V. Weerden Poelmanstraat 47 A
2385m
PLUS
Kerkplein 36
2524m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1985
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLandvoogdstraat 61, Heerlen
Bekijk