Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 aan het Laurierplein in Eindhoven is een voorbeeld van nieuwbouw met een hoog energielabel (A++). Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €750.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door de grote oppervlakte en het moderne karakter. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
De woning staat in de buurt Kruidenbuurt, een wijk met een mix van oudere en nieuwere woningen. Ongeveer 60% van de woningen is gebouwd voor 1945, maar 15% is na 2010 gebouwd. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (570 huishoudens). Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (324 m) of de Lidl twee straten verder (325 m). Ook een andere Albert Heijn op 458 m is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Vrije School De Regenboog (278 m) en Bs De Talisman (605 m). Het centrum van Eindhoven is met de fiets of auto goed te bereiken. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ligtvoet Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Laurierplein 49, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Gegevens uit Kruidenbuurt
Gegevens uit Kruidenbuurt
46 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Laurierplein 49, Eindhoven
De woning aan Laurierplein 49 in Eindhoven heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €750.000 ligt 52% boven het gemiddelde van €491.861 in de buurt. De woning is echter met 178 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², en het is nieuwbouw uit 2020 met energielabel A++. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Kruidenbuurt is een gemengde wijk met zowel oudere als nieuwere woningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2671). Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een hoog rendement, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School De Regenboog zit op 278 m, Bs De Talisman op 605 m, en SALTO basisschool De Klimboom op 663 m. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
In de buurt Kruidenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
