Leliegracht 37

De vraagprijs van €3.000.000 ligt 100% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.499.321). Dat komt doordat deze woning met 219 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 125 m². Ook het monumentale karakter en de grachtenlocatie spelen een rol. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning heeft een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 105 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt (125 m²). De tuin is een extra zeldzaamheid in de binnenstad.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1735. In de buurt heeft 44% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar dat er nog winst te behalen valt met isolatie of duurzame maatregelen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is redelijk voor de grachtengordel.

Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 10.993 adressen per km². Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 183 m of Jumbo op 396 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool (324 m) en de Burght (488 m).

In de buurt zijn 271 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving, maar het is goed om te weten dat het in een stedelijk gebied als de grachtengordel drukker kan zijn. De meeste woningen zijn koop (40%) en de buurt is populair onder hogere inkomens.