Letland 9
Krakeelpolder, Delft
BuurtEen royale tussenwoning in Delft
Deze tussenwoning aan de Letland 9 staat in de Krakeelpolder, een buurt in Delft die met ruim 1.800 inwoners en veel studenten een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs flink boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Delft, namelijk 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €385.750. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1993 met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling.
De buurt Krakeelpolder
De buurt Krakeelpolder telt zo'n 1.865 inwoners, waarvan 41% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn voorzieningen dichtbij: op 200 meter zit een SPAR, en op 600 meter een Aldi. De dichtstbijzijnde school is Stanislas vmbo mavo Delft op 100 meter, en de Freinetschool Delft op 200 meter. De huisarts zit op 65 meter, de apotheek op 600 meter. Buslijn 61 stopt op 343 meter bij de halte Delft, Hugo de Grootstraat, en tramlijn 1 op 526 meter bij Krakeelpolderweg. Het treinstation Delft ligt op 600 meter. De gemeente Delft biedt daarmee goede mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Letland 9, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs van €385.750 in de buurt Krakeelpolder. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 130 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.517 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling op de verdiepingen is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 130 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB Lden en door vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op 200 meter zit een SPAR-supermarkt en op 600 meter een Aldi. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 65 meter en de apotheek op 600 meter. Scholen zijn er ook: Stanislas vmbo mavo Delft op 100 meter en Freinetschool Delft op 200 meter. Het treinstation Delft ligt op 600 meter.
Hoe is de buurt Krakeelpolder om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.865 inwoners, waarvan 41% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes. De reden hiervoor is niet bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
