Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Taj Mahalplaats 15 in Delft valt op door zijn ruime opzet en moderne bouwjaar 2012. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4845 m² is dit een unieke combinatie van een compacte woning en een enorme tuin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet gek gezien het bijzondere perceel. Kijk ook eens naar andere hoekwoningen in Delft voor een vergelijking.
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige wijk in Delft. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Poptahof-Zuid is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en AH XL zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals het Grotius College op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Taj Mahalplaats 15, Delft
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar dat komt vooral door het enorme perceel van 4845 m². Een hoekwoning uit 2012 met 146 m² woonoppervlak en energielabel A is op zichzelf al aantrekkelijk, maar zo'n groot stuk grond in Delft is zeldzaam. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: woonruimte of grond.
Poptahof-Zuid is een levendige, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner noemt het 'levendig dankzij de hoven passage', maar merkt ook overlast op van sommige mensen. De buurt heeft veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een diverse wijk met een mix van culturen.
Een perceel van bijna een halve hectare bij een hoekwoning is uitzonderlijk in een stad als Delft. Dit biedt enorme mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een eigen park. Het is een van de grootste percelen die je in een stedelijke omgeving zult vinden.
Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt verwachten dat de basis in orde is, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het schilderwerk en de installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) zit op 166 meter, en het Grotius College (voortgezet onderwijs) op 412 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het aanbod is dus ruim voldoende voor gezinnen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of fietsen. Delft heeft goede OV-verbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.194 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Taj Mahalplaats 15, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
