Marlot, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bastinglaan staat in een rustige, groene buurt in Delft. Met 179 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is er volop ruimte. De woning uit 1967 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €801.667, waarmee dit de goedkoopste van de drie beschikbare koopwoningen in Marlot is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
Marlot is een kleinschalige buurt met 680 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt kenmerkt zich door eengezinswoningen en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 44% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. De buurt Marlot is een van de duurdere buurten in Delft, met een gemiddelde vraagprijs van €801.667.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en Coop zijn vlakbij. Het Christelijk Lyceum Delft en de Gabriëlschool zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Delft is op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bastinglaan 7, Delft
De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €801.667 in de buurt Marlot. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €818.000, maar die woningen waren gemiddeld 195 m². Deze woning is 179 m², dus de prijs per m² is met €3.491 lager dan het buurtgemiddelde van €4.089.
Marlot is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (38 per jaar) en is goed voorzien van scholen en supermarkten op loopafstand. Het treinstation van Delft is op 1,6 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, 33% label C en 33% label D of lager.
Het perceel is 180 m², waarvan de woning 179 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar wel aanwezig. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) ligt op 289 meter, de Gabriëlschool (basisonderwijs) op 423 meter, en het Stanislascollege op 423 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Delft ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.667 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.141 | €574.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.852 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Bastinglaan 7, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-dc4504a7.webp)
