Kolk 12
Centrum-West, Delft
BuurtEen monumentaal huis aan het water
Aan de Kolk, midden in de historische binnenstad van Delft, staat deze tussenwoning uit 1550. Met vier woonlagen en een woonoppervlakte van 123 vierkante meter is het een bijzonder object, al is de vraagprijs met 725.000 euro aan de hoge kant. Ter vergelijking: het gemiddelde van de tussenwoningen in Delft ligt lager, en ook de prijs per vierkante meter is hier met 5.894 euro iets boven het buurtgemiddelde.
Een huis met vier woonlagen
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. De vier woonlagen bieden veel ruimte, met een inhoud van 488 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan het water, in het centrum, nabij openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum, met vrij uitzicht.
Centrum-West, een levendige buurt
Met 2.555 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel studenten en jonge alleenstaanden wonen: 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt", maar merkt op dat parkeerplekken lastig te vinden zijn. Een ander waardeert de rust, maar stoort zich aan rommel rond de containers. De buurt Centrum-West is duidelijk een plek met karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 413 meter of de Ekoplaza op 464 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Max Havelaar Kindcentrum op 287 meter. De huisarts zit op 640 meter, de apotheek op 664 meter. De tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 181 meter, en het treinstation Delft is op 1.026 meter. Alles is binnen handbereik in de gemeente Delft.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Bloois Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kolk 12, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat is 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 612.767 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.894 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 6.236 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 488 kubieke meter. De woonoppervlakte is 123 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1550, en in dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 413 meter en de Ekoplaza op 464 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Max Havelaar Kindcentrum op 287 meter. De huisarts is op 640 meter en de apotheek op 664 meter. De tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 181 meter, en het treinstation Delft is op 1.026 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Centrum-West?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt", maar merkt op dat parkeerplekken lastig te vinden zijn. Een ander waardeert de rust, maar stoort zich aan rommel rond de containers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dubbele beglazing heeft en een cv-ketel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van wat er precies wordt aangeboden. De beschikbare kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan in de advertentie.
