Kolk 12
Centrum-West, Delft
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in hartje Delft
Deze tussenwoning uit 1550 ademt geschiedenis. Met 123 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 35 m² woon je midden in de historische binnenstad. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter en de centrale ligging. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Delft, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Centrum-West: levendig en knus
De buurt Centrum-West is een van de oudste delen van Delft. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "fijn, knus en gezellig", maar wijst ook op afval op straat en muizenoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1300) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Het dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Ekoplaza. Ook de Coop is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Max Havelaar Kindcentrum (om de hoek) of Delftsche Schoolvereniging (twee straten verder). De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bloois Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kolk 12, Delft
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in Centrum-West (€563.333) en is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak (123 m²) 38% groter dan het buurtgemiddelde (89 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de centrale ligging.
Hoe is de parkeersituatie in Centrum-West?
Bewoners geven aan dat parkeerplekken vinden lastig kan zijn. De buurt ligt in het oude centrum met smalle straten en veel bebouwing.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1550?
Een monumentaal pand uit 1550 heeft vaak specifieke onderhoudsbehoeften, zoals aan houtwerk, fundering en dak. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en een lager energielabel, wat invloed heeft op de stookkosten.
Hoe is de leefbaarheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,19 en noemen het rustig en gezellig, met alles dichtbij. Wel wordt afval op straat genoemd en incidenteel muizenoverlast. De buurt heeft veel voorzieningen, maar ook een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4958).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (287 m) en Delftsche Schoolvereniging (310 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 777 m (Laurentius Praktijkschool).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Delft Centraal is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Ervaringen van Centrum-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Statistieken van Centrum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.554 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €28.504 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kolk 12, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
