Kolk 12

De vraagprijs van €799.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.867). De mediaanprijs in Centrum-West is €450.000. De hoge prijs is te verklaren door de unieke historische waarde (bouwjaar 1550) en de centrale ligging in Delft. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de exacte afwerking, die niet uit de advertentie blijkt.

Bewoners geven aan dat parkeerplekken vinden lastig kan zijn. Centrum-West is een dichtbebouwde historische binnenstad met veel eenrichtingsverkeer en beperkte parkeermogelijkheden. Het is aan te raden om zelf ter plekke te kijken of er voldoende parkeergelegenheid is, of te informeren naar parkeervergunningen bij de gemeente.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een monumentaal pand uit 1550 betreft, is het aannemelijk dat de isolatie beperkt is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label D of lager.

Met 123 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere kamers zijn, maar de exacte indeling is onbekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond of bezichtiging.

Het perceel is 35 m², wat wijst op een kleine tuin of binnenplaats. De advertentie geeft geen details over de buitenruimte.

Het treinstation van Delft ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Max Havelaar Kindcentrum (287 m) en Delftsche Schoolvereniging (310 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld de Laurentius Praktijkschool op 777 m.