Lijsterbeslaan 46
Aardam West, Nieuwkoop
BuurtEen tussenwoning in Aardam West
Deze tussenwoning uit 1981 staat in Aardam West, een buurt in Ter Aar. Met een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.611, wat het een scherpe prijs maakt. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 141 m². Ter vergelijking: tussenwoningen in Nieuwkoop hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het bouwjaar is 1981, wat een feit is zonder verdere conclusies.
De buurt Aardam West
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Aardam West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Dirk, en iets verder de Vomar. Basisschool De Vaart ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek in Ter Aar. De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Aar, Aardamseweg 13, met lijn 182 en 727. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 6 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijsterbeslaan 46, Ter Aar
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.611. Het is daarmee een scherpe prijs. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per vierkante meter is €4.368.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Zonder deze gegevens kan er geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Aldi en Dirk op ongeveer 350 meter, en de Vomar op bijna een kilometer. Basisschool De Vaart ligt op 692 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Ter Aar zitten op ongeveer 400 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Aardam West?
Aardam West heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers of het energielabel. Daardoor is alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte bekend. De woningdetails staan niet in de advertentie.
