Lijsterstraat 10
Woerdense Verlaat, Nieuwkoop
BuurtEen tussenwoning in een hechte dorpsgemeenschap
Deze tussenwoning aan de Lijsterstraat 10 staat in Woerdense Verlaat, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar regelmatig gezamenlijke feesten worden georganiseerd. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.000, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 1971 heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Nieuwkoop?
De woning uit 1971
De woning is een tussenwoning met een perceel van 178 m². Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus er is concurrentie mogelijk.
Een dorp met karakter
Woerdense Verlaat telt 635 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Woerdense Verlaat heeft een dorps karakter met veel sociale cohesie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent, ligt op 42 meter afstand, dus naast de deur. Voor boodschappen moet je iets verder: de PLUS-supermarkt ligt op 2,5 kilometer, twee straten verder. De huisartsenpraktijk in Noorden is op 2,7 kilometer afstand. De bushalte Woerdense Verlaat, Slikkendam met lijn 101 en 524 ligt op 419 meter, om de hoek. Het treinstation Woerden ligt op 8 kilometer afstand. De gemeente Nieuwkoop biedt een landelijke omgeving met de nodige voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijsterstraat 10, Woerdense Verlaat
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €595.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.659 op basis van de BAG-oppervlakte van 123 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in Woerdense Verlaat.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 178 m². Het bouwjaar is 1971. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de beschikbare data. Het is altijd goed om zelf de omgeving te bekijken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Meent ligt op 42 meter afstand, dus naast de deur. De PLUS-supermarkt is op 2,5 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Noorden ligt op 2,7 kilometer. De bushalte Woerdense Verlaat, Slikkendam met lijn 101 en 524 is op 419 meter. Het treinstation Woerden ligt op 8 kilometer.
Hoe is de buurt Woerdense Verlaat?
Woerdense Verlaat is een dorp met 635 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent" en een ander spreekt van "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel beschikbaar. Verdere details staan niet in de advertentie.
