Watermolen 8
Molenland, De Ronde Venen
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Watermolen 8 staat in Molenland, een buurt in Mijdrecht waar het groen goed wordt bijgehouden, zo blijkt uit bewonersreacties. Met een vraagprijs van 549.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in De Ronde Venen. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Molenland
Met ruim 3.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt veel groen", maar merkt ook op dat er "veel te hard gereden" wordt op de doorgaande weg. Een ander noemt de buurt "erg geschreeuw naast mij" vanwege overlast van buren. De buurt Molenland kent relatief veel 65-plussers, 19 procent van de inwoners is ouder dan 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Driehuis ligt op twee straten verder, op 166 meter afstand. De Albert Heijn is om de hoek, op 791 meter, en de Boni ligt op 978 meter. Huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef zit op 619 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Dr. Schaepmanplantsoen op 163 meter, met buslijnen M, 121, 123 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 8,8 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een park op 400 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vida makelaars og aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Watermolen 8, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro. Dat is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.490 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1985, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Molenland?
Molenland heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooie buurt veel groen", maar er zijn ook klachten over hardrijders op de Viergang en overlast op parkeerplaatsen in de avonduren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Driehuis ligt op 166 meter, en de Albert Heijn op 791 meter. De huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef zit op 619 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Dr. Schaepmanplantsoen op 163 meter, met buslijnen M, 121, 123 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 8,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woonoppervlakte en het perceel zijn wel bekend via de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
