Verkocht onder voorbehoud
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Manderbrink 13 in Enschede ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 132 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 96 vierkante meter is het een ruime gezinswoning. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1967. De vraagprijs van €275.000 is marktconform, want dat is precies de mediaanprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Enschede.
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, maar slechts 18% is koop, de rest is huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Alles-in-één-school De Zuidsprong zit om de hoek (169 meter) en de School voor Speciaal Basisonderwijs Het Pontem op 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide op 500 meter. Een stukje verder, op 1,1 kilometer, vind je Albert Heijn. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Extra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Manderbrink 13, Enschede
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Manderbrink 13, Enschede
De woning aan Manderbrink 13 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.021, wat neerkomt op ongeveer €267.000 voor 132 m². De woning is daarmee aan de bovenkant van de markt geprijsd, maar niet extreem. De afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €243.200 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 60 dagen.
Wesselerbrink Noord-Oost is een rustige, groene woonwijk in Enschede-Zuid. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2273), maar het voelt niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 42,9% label B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning met label A. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Alles-in-één-school De Zuidsprong op 169 meter. Ook is er School voor Speciaal Basisonderwijs Het Pontem op 250 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Vlierstraat PrO op 311 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals Openbare Basisschool Harry Bannink en De Windroos, beide op 825 meter.
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar. In de buurt zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar er rijden bussen in de omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wesselerbrink Noord-Oost is 60 dagen. Dat is ongeveer twee maanden. Dit is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan, maar niet extreem snel. De markt is stabiel.
6 woningen in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost
