Tussenwoning te koop: Maria Austriastraat 654, Amsterdam
KopenAmsterdamTussenwoningenMaria Austriastraat 654

Maria Austriastraat 654

Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam

€ 895.000
Buurt Ed Pelsterparkbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 174m²
35% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning op IJburg

Deze tussenwoning aan de Maria Austriastraat ademt ruimte en licht. Met 174 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €895.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 35% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.

De Ed Pelsterparkbuurt

De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "hemels breed niet ver van het bruisende centrum" maar mist verbindingen met andere buurten. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Het politiebureau is laagdrempelig en geeft een veilig gevoel.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dekamarkt, beide om de hoek. Ook de Vomar is twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Willibrordschool of De Poseidon, allebei op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolt Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 895.000
Prijs per m²€ 5.144
Woonoppervlakte174m²
Perceeloppervlakte130m²
Bouwjaar2006
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Maria Austriastraat 654, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

6.0
J.W.
23-08-2025
verlangen naar creatieve vrijheid vs rust in een bubbel

Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.

8.9
Roy Kuijpers
17-02-2025
Als thuis

Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt

4.8
M
28-12-2024
Je nijs

Niksddss

5.1
Henrique
02-09-2024
Veel neppe gangstertjes die met messen rondlopen.

.

7.0
Sarah
29-06-2024
Fijn maar het kan altijd fijner

Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt

Inwoners5.820
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt

Woningvoorraad2.324
Gem. WOZ-waarde€ 573.000
Koopwoningen45%
Huurwoningen55%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Albert Heijn
IJburglaan 719
615m
Dekamarkt
Pampuslaan 45
730m
Vomar
IJburglaan 605
788m

Scholen

65 binnen 5 km

SBO Het Spectrum vestiging IJburg
Speciaal onderwijs · 40 leerlingen
81m
Willibrordschool
Basisonderwijs · 342 leerlingen
436m
Montessori Lyceum Terra Nova
Voortgezet onderwijs · 517 leerlingen
596m

Veelgestelde vragen

Over Maria Austriastraat 654, Amsterdam

Is de prijs van €895.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €775.241, maar de woning is met 174 m² ook 35% groter dan het gemiddelde van 129 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.

Hoe is de bereikbaarheid van de Ed Pelsterparkbuurt?

Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. Er is een tramverbinding naar het centrum, maar verbindingen met andere buurten zijn minder goed, zoals bewoners aangeven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dekamarkt. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,7 km.

Hoe veilig is de buurt?

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 145. Bewoners noemen het politiebureau vriendelijk en laagdrempelig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Kolt Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Kolt Makelaardij
koltmakelaardij.nl
Bekijk
Kolt Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Kolt Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaria Austriastraat 654, Amsterdam
Bekijk