Steurendaal 3
Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene Haagse buurt
Deze tussenwoning aan de Steurendaal 3 in Den Haag biedt met 187 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De vraagprijs van €675.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €988.857, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor tussenwoningen in Den Haag ligt hoger.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ook ontbreken verdere woningkenmerken zoals indeling, isolatie of installaties. Het bouwjaar 1974 geeft een indicatie, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Kraayenstein en Vroondaal
De buurt Kraayenstein en Vroondaal telt ruim 9.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig, alles is in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (201 m) vind je supermarkt Hoogvliet, en ook SPAR express en Albert Heijn zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is op 2,2 km, de huisarts in Poeldijk op 2,8 km. Tramhalte Kraayensteinlaan (lijn 2) ligt op 294 m, bushalte Lozerlaan (lijn 456) op 461 m. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 5 km verderop. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 50 dB Lden boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MMProperty en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steurendaal 3, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€988.857). De prijs per m² is €3.610, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 187 m².
Hoe groot is de woning en wat is het perceeloppervlak?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 m² en het perceel 164 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave, dus deze BAG-cijfers zijn leidend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 1974, maar zonder label is niet te zeggen hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer blijft met 21 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties, geen meting op het adres zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Hoogvliet ligt op 201 m, SPAR express op 492 m en Albert Heijn op 740 m. Ook Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 1,4 km te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Tramhalte Kraayensteinlaan (lijn 2) is op 294 m, bushalte Lozerlaan (lijn 456) op 461 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 5 km.
Wat voor buurt is Kraayenstein en Vroondaal?
Het is een ruime, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de natuur, voorzieningen en gemeenschapszin. Er zijn 75 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €988.857.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft kenmerken zoals energielabel, indeling en isolatie niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Kraayenstein en Vroondaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Statistieken van Kraayenstein en Vroondaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.032 | €502.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Steurendaal 3, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
