Verkocht onder voorbehoud
Zuiderham, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marslaan in Krommenie voelt ruim en licht. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De huurprijs van €1.490 is marktconform voor een tussenwoning in Zaanstad.
Zuiderham is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Een bewoner zegt: "Hier wil ik meer winkels hebben", de voorzieningen zijn op loopafstand, maar het winkelaanbod in de buurt zelf is beperkt. De buurt Zuiderham heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5.
's Ochtends haal je brood bij PLUS op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn op 10 minuten. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Evenaar en De Komeet, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder goede bereikbaarheid met het treinstation op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Marslaan 173, Krommenie
De huurprijs van €1.490 ligt iets boven het gemiddelde van €1.430 in de buurt, maar de woning is met 122 m² ook ruimer dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €12,21, wat marktconform is voor een tussenwoning in Krommenie.
Zuiderham is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt scoort een 8,5 op basis van één beoordeling. Winkels zijn op loopafstand, maar het aanbod in de buurt zelf is beperkt.
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Evenaar (278 m) en Openbare Basisschool De Komeet (299 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden.
Het treinstation van Krommenie ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, de woning heeft een perceel van 131 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging zijn niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wil ik meer winkels hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
De buurt is verzorgd, mooi uitzicht op de Ham. Iedereen zorgt voor elkaar als we elkaar nodig hebben. De laatste jaren veel jonge gezinnen gekomen.
Niet goed,weinig voorzieningen Geen leuke buurt en het is snel vies hier het groen wordt niet gesnoeid en er worden geen spinnen ragen weg gehaald.ook overlast in de buurt.
Fijne buurt en voelt vertrouwd, we kennen ook veel mensen en iedereen houd elkaar in de gaten
Hier wil ik meer winkels hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.500 | €385.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Marslaan 173, Krommenie
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
