Maximiliaanlaan 28
Ekenrooi, Waalre
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Maximiliaanlaan 28 ligt in Ekenrooi, een buurt in Waalre waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de tussenwoningen in Waalre.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 239 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling of voorzieningen.
Ekenrooi, een buurt om te wonen
Met bijna 3.900 inwoners is Ekenrooi een levendige buurt. De bevolking is gemiddeld ouder, met 23 procent 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." Het aantal misdrijven is met 61 per jaar relatief laag. Meer over de buurt Ekenrooi.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand of Jumbo op anderhalve kilometer. Basisschool De Drijfveer ligt op 1,4 kilometer, en de huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum Aalst, op 1,1 kilometer. De bushalte Aalst, Sophiastraat is op 200 meter lopen en wordt bediend door lijn 271. Het treinstation Geldrop ligt op bijna 5 kilometer. De gemeente Waalre heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kaam Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maximiliaanlaan 28, Waalre
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.407 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning in de buurt Ekenrooi in Waalre.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en een perceel van 239 vierkante meter. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. De makelaar vermeldt geen specifieke details over het aantal kamers of de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de bushalte Aalst, Sophiastraat met lijn 271. Albert Heijn ligt op 1,1 kilometer en Jumbo op 1,6 kilometer. Basisschool De Drijfveer is op 1,4 kilometer, en de huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Aalst op 1,1 kilometer. Het treinstation Geldrop ligt op 5 kilometer.
Hoe is de buurt Ekenrooi?
Ekenrooi heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." Het aantal misdrijven is 61 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een gedetailleerde indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Ekenrooi
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maximiliaanlaan 28, Waalre
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
