Oud Zuid, Duiven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meerkoetstraat 78 ligt in de buurt Oud Zuid in Duiven. Het is een woning uit 2016 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 349.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.362 euro op basis van de BAG-registratie. Vergeleken met andere tussenwoningen in Duiven is deze prijs marktconform.
De woning heeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 107 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken.
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooie groene buurt" en zegt dat de buurt "best veilig" is, terwijl een ander aangeeft dat er "veel steen, weinig groen" is. De buurt Oud Zuid heeft een woningvoorraad van bijna 1.200 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 393 meter of de Albert Heijn op 424 meter. Basisscholen IKC Remigius en IKC De Droomgaard liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk KERN en Service Apotheek Duiven zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 62, 762 en 804 stoppen bij de halte Duiven, Talingstraat op 340 meter, en treinstation Duiven ligt op 439 meter. De gemeente Duiven biedt daarmee goede voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosman Rietbergen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Meerkoetstraat 78, Duiven
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.362 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 80 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2016 met energielabel A.
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere woningdetails. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling kun je de makelaar raadplegen.
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 393 meter en Albert Heijn op 424 meter. Basisscholen IKC Remigius en IKC De Droomgaard liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk KERN en Service Apotheek Duiven zitten op ongeveer 750 meter. Treinstation Duiven ligt op 439 meter.
Oud Zuid heeft ruim 2.600 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "mooie groene buurt" en "best veilig", terwijl een ander aangeeft dat er "veel steen, weinig groen" is.
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De huizen een keer renovatie voor al de huizen waar ik woon
De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen. Ook is de bereikbaarheid goed en zijn er hier veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen een keer renovatie voor al de huizen waar ik woon
Vroeger was het fijner in de buurt, toen hadden we nog meer groen en een kinderboerderij. https://devergertduiven.nl/
De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen. Ook is de bereikbaarheid goed en zijn er hier veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €958 p/m | €958 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Erg rustig en veder de bus om de hoek
De huizen een keer renovatie voor al de huizen waar ik woon
Vroeger was het fijner in de buurt, toen hadden we nog meer groen en een kinderboerderij. https://devergertduiven.nl/
De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen. Ook is de bereikbaarheid goed en zijn er hier veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.200 | €654.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.228 | – |
| Huurprijs | €1.052 p/m | €1.052 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Meerkoetstraat 78, Duiven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
