Meerkoetweide 20
Weiden, Houten
BuurtEen tussenwoning in een rustige Houtense buurt
Deze tussenwoning aan de Meerkoetweide 20 ligt in Weiden, een buurt met ruim 1.600 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Houten. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 50 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
Weiden: een buurt met karakter
Met bijna 90 procent eengezinswoningen en veel huishoudens met kinderen is dit een typische gezinsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "Praktisch, genieten, gezellig en natuur." De buurt Weiden heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal op ongeveer vijf minuten lopen. Basisscholen als De Triangel en 't Schoolhuys liggen om de hoek, en ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij. Het treinstation Houten ligt op 520 meter, en bushaltes met Flex-lijnen zijn op loopafstand. De gemeente Houten heeft verder veel voorzieningen, zoals een bibliotheek en parken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerkoetweide 20, Houten
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label is geen garantie voor de daadwerkelijke energierekening. De woning is gebouwd in 1983.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal binnen 600 meter. Basisscholen zoals De Triangel en 't Schoolhuys liggen op loopafstand, en ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij. Het treinstation Houten ligt op 520 meter, en er zijn bushaltes met Flex-lijnen op ongeveer 360 meter.
Hoe is de buurt Weiden om in te wonen?
Weiden is een buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "Praktisch, genieten, gezellig en natuur." Er zijn ook geluiden over inbraken in Houten, maar dat is een algemene opmerking.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Houten ligt op 520 meter afstand, waardoor je snel op de trein kunt stappen. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt, allemaal binnen 650 meter, met Flex-lijnen. De haltes heten Houten, De Haag, Houten, De Weide en Houten, Het Kant. De exacte bestemmingen en frequenties worden niet vermeld.
