Meeuwenlaan 38

De vraagprijs van €935.000 ligt boven de mediaan van €785.000 in de buurt, maar de woning is met 165 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 150 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.352, wat deze woning op €5.667 per m² brengt, iets onder het gemiddelde. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in het Molenlaankwartier.

Het treinstation ligt op 3,0 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg. De omgevingsadressendichtheid is 1.713 adressen per km², wat wijst op een stedelijke omgeving met voldoende bushaltes in de buurt.

Een bouwjaar van 1958 betekent dat de woning in de naoorlogse periode is gebouwd. Het energielabel C is redelijk voor die tijd, maar isolatie kan minder zijn dan bij nieuwbouw. De woning heeft een perceel van 192 m², dus er is een tuin die onderhoud nodig heeft. Specifieke details over de staat van de woning staan niet in de advertentie.

Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 71% koopwoningen zijn. In het afgelopen jaar zijn er 132 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €752.443. De gemiddelde verkooptijd was 43 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

In de buurt zijn 280 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 8.210 inwoners neerkomt op ongeveer 34 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving.

Het Molenlaankwartier heeft 8.210 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 0-15 jaar, 19% 25-45 jaar, en 24% 65 jaar of ouder. Er zijn 1.380 huishoudens met kinderen en 1.180 eenpersoonshuishoudens. De buurt is dus gezinsvriendelijk, maar ook geschikt voor ouderen.