Molenlaan 155
Molenlaankwartier · 3055 GA Rotterdam
Een royale twee-onder-één-kapwoning in het Molenlaankwartier
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Molenlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke oppervlakte van 207 m² en een perceel van 438 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1921. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.350.000 lag deze woning 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Molenlaankwartier
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1713. Ontdek meer over de buurt Molenlaankwartier.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op 62 meter afstand ligt. Ook de AH XL is op loopafstand (715 meter). In de straat vind je basisscholen zoals Hildegaert Kindcentrum (123 meter) en Jacob Maris (374 meter). Voor voortgezet onderwijs is De TooropMavo op 578 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenlaan 155, Rotterdam
Was €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 lag 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €965.175. De woning is met 207 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 150 m². Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in het Molenlaankwartier.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In het Molenlaankwartier was de gemiddelde verkoopprijs van woningen €752.443, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. De mediaanvraagprijs lag op €785.000. Deze woning was met €1.350.000 fors duurder dan het gemiddelde, maar ook aanzienlijk groter.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 438 m². Dat is 38% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 150 m². Het perceel bood ruimte voor een tuin, al stond niet in de advertentie of die aanwezig was.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1921, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label C, en 43,6% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus goed te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Hildegaert Kindcentrum (123 meter), Jacob Maris (374 meter) en St. Michaëlschool (474 meter). Voor voortgezet onderwijs is De TooropMavo op 578 meter.
Hoe veilig is het Molenlaankwartier?
In de buurt zijn in totaal 280 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en groen.
