Een moderne tussenwoning in een rustige wijk
Aan het Merensteinplein in Beek staat deze tussenwoning uit 2018, een relatief nieuw huis in een buurt die voor een groot deel ouder is. Met zes kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte, en de woning ligt aan een rustige weg midden in een woonwijk. De vraagprijs van €425.000 is marktconform, en ligt daarmee zo'n 20% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Laarbeek.
Ruimte en indeling
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 372 m³. De achtertuin van 45 m² ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via het achterom, en er is ook een voortuin. Het huis is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig, wat bij een woning uit 2018 opvallend is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft.
Leven in Beek
Met ruim 5.700 inwoners is Beek een levendige dorpskern, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,91, en een van hen zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt het "rustig en goed bijgehouden". De buurt Beek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel huizen uit de jaren 70 en 90.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op nog geen vijf minuten lopen. Basisschool De Muldershof en OBS Het Klokhuis zitten beide op loopafstand, en ook het Commanderij College is dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Beek en Donk, Lieshoutseweg is om de hoek, met lijnen 321, 322 en 323. Het treinstation van Helmond ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Laarbeek biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Nunen Makelaars en Van Nunen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merensteinplein 23, Beek En Donk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Beek?
De vraagprijs van €425.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €531.751 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de woonoppervlakte van 105 m². Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.689, terwijl deze woning op €4.048 per m² uitkomt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 372 m³. Daarnaast is er een achtertuin van 45 m² op het zuidoosten, bereikbaar via het achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Wel vermeldt de makelaar dat er geen isolatie aanwezig is, wat opvallend is voor een woning uit 2018. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Beek beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Beek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt de buurt "rustig en goed bijgehouden". De meeste bewoners voelen zich veilig en waarderen het groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, op 445 meter. Basisschool De Muldershof en OBS Het Klokhuis zitten op ongeveer 500 meter, en het Commanderij College op 705 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. De bushalte Beek en Donk, Lieshoutseweg is op 220 meter, met lijnen 321, 322 en 323.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 2018, dus relatief recent. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar een woning van deze leeftijd is moderner van opzet. De makelaar vermeldt geen isolatie, wat bij dit bouwjaar opvallend is. Verder is de woning in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 45 m² groot en ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De tuin is bereikbaar via het achterom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek en Donk, Lieshoutseweg op 220 meter, met buslijnen 321, 322 en 323. Daarnaast zijn er haltes aan de Orchideestraat en Dr. Timmerslaan, beide op korte loopafstand. Het treinstation van Helmond ligt op 5,8 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto.
