Meteorenlaan 28
Krakeel, Hoogeveen
BuurtEen ruime tussenwoning in Krakeel
Deze tussenwoning uit 2005 staat in de wijk Krakeel, een buurt met ruim vijfduizend inwoners waar jong en oud door elkaar woont. Met een vraagprijs van €430.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Hoogeveen die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 m², terwijl de BAG-registratie 147 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 119 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Krakeel
Met ruim vijfduizend inwoners en een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien". Een ander zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten." De buurt Krakeel heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de jaren zeventig en tachtig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 305 meter of de PLUS op 378 meter. Basisschool De Morgenster zit op 410 meter, en voor de middelbare school kun je naar het Roelof van Echten College op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Wielewaal is op 1,1 kilometer, de apotheek op 996 meter. Bushalte Buizerdlaan op 663 meter verbindt je met lijnen 27, 30, 33, 127 en 132; het treinstation Hoogeveen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Hoogeveen heeft verder een ziekenhuis op drie kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €404.000 per 1 januari 2025; de vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €256.000 naar €404.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 51 dB van wegverkeer, boven de norm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en de indicaties voor wateroverlast en overstroming zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meteorenlaan 28, Hoogeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €404.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €430.000 ligt 6% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €256.000 naar €404.000.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 604 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de BAG-registratie 147 m² aangeeft. Het perceel is 119 m².
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft ze een cv-ketel met vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label betekent lagere stookkosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De indicatie voor het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 305 meter en de PLUS op 378 meter. Basisschool De Morgenster zit op 410 meter en het Roelof van Echten College op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Wielewaal is op 1,1 kilometer en de apotheek op 996 meter. Bushalte Buizerdlaan op 663 meter biedt lijnen 27, 30, 33, 127 en 132.
Hoe is de buurt Krakeel om in te wonen?
Krakeel heeft ruim vijfduizend inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien", een ander zegt dat de buurt veel verschillende culturen heeft en dat iedereen met elkaar kan opschieten.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB en industrielawaai 49 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving, maar zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaarsopgave van 133 m² komt de prijs per vierkante meter uit op €3.233. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.647 per m². De vraagprijs ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €339.667.
