Dalem Zuid II, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sassenheimstraat straalt rust en ruimte uit. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 is goed onderhouden en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Dalem Zuid II, een wijk die door bewoners als veilig en prettig wordt ervaren. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt." De buurt telt 2230 inwoners, met veel gezinnen en een hoog percentage eengezinswoningen (95%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 567 meter. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant, die naast de deur zit op 47 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen Adviesgroep aangeboden.
Details van deze woning
Sassenheimstraat 9, Tilburg
Zeer goed · 1 bewoner
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Gegevens uit Dalem Zuid II
Gegevens uit Dalem Zuid II
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Sassenheimstraat 9, Tilburg
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€419.000), maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (111 m² vs 119 m² gemiddeld). De prijs per m² is €3.829, terwijl het buurtgemiddelde €3.521 is. Vergeleken met recent verkochte woningen (gemiddeld €489.231) is de prijs aan de lage kant, maar die verkochte woningen waren mogelijk anders. Al met al is de prijs marktconform.
De woning ligt in Dalem Zuid II, een buurt met goede uitvalswegen. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Bewoners noemen de bereikbaarheid als pluspunt: "veel uitvalswegen, snel in het centrum". Ook is er veel openbaar vervoer in de buurt.
De buurt telt 2230 inwoners, met een mix van gezinnen (435 huishoudens met kinderen) en stellen zonder kinderen (200). Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (210). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6, wat duidt op veel gezinnen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek in de leeftijd 45-65 jaar (700 inwoners).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Talent - Jan Ligthartschool Driecant op 47 meter, gevolgd door Jan Ligthartschool Driecant (77 m) en Basisschool De Bloemaert (126 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,7 km afstand.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data zijn 43 misdrijven geregistreerd, maar dat is een totaalcijfer zonder context. De beoordeling van de buurt is met een 8,88 zeer hoog, en een bewoner zegt expliciet: "Het is veilig."
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de woningen label A, dus dit is standaard voor de wijk. Een label A woning heeft lage energiekosten en is goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 567 meter, gevolgd door Lidl (1320 m) en PLUS (1394 m). Ook zijn er andere winkels in de buurt, zoals bewoners aangeven: "veel winkels in de buurt."
6 woningen in de buurt Dalem Zuid II
